Bina ve Site Yöneticiliği Kurs Programı Yıllık Planı 2026-2027
Bina ve Site Yöneticiliği dersi, kurs müfredatına uygun kazanım ve ünitelere göre haftalara dağıtılmış olarak Derspilot ile hazırlanır.
Modüller
- Program Amaçları — 11 kazanım
- TEMEL HUKUK
- ETKİLİ İLETİŞİM
- ÇEVRE KORUMA
- KRİZ YÖNETİMİ
- MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ 5.1.Portföydeki Müşteriler 5.1.1. Müşterinin Farklı Yönleri 5.1.2. İnsan İlişkileri 5.1.2.1. Yüz yüze 5.1.2.2. Telefon 5.1.2.3. Bilgisayar 5.2.Empati Kurmak 5.2.1. İtiraz Karşılama Teknikleri 5.2.1.1. İtirazı Dinlemek 5.2.1.2. Soruya Dönüştürmek 5.2.1.3. Sebebini Öğrenmek 5.2.1.4. Anlayışla Karşılamak 5.2.1.5. Dürüst Cevaplamak
- BİLGİSAYARDA BELGE VE SUNUM HAZIRLAMA 5.1. Kelime İşlemci ile Belge Düzenleme 5.1.1. Belge Oluşturma 5.1.2. Metni Düzenleme ve Biçimlendirme 5.1.3. Yazım Denetimi 5.1.4. Tablo Ekleme 5.1.5. Nesne Ekleme 5.2. Elektronik Tablo İşlemleri 5.2.1. Tablo Oluşturma 5.2.2. Formül ve Hesaplama İşlemleri 5.2.3. Grafik Oluşturma 15.2.4. Sayfa Düzenleme ve Çıktı Alma 5.3. Sunu Hazırlama 5.3.1. İçerik ve Amaca Uygun Sunu Hazırlama 5.3.2. Görsellerle Hareketli Sunu Hazırlama 5.3.3. Fotoğraflarla Gösteri Dosyası Hazırlama
- BİNA VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ 6.1. Bina ve Site Yöneticiliği Kavramları 6.2. Gayrimenkul Kavramları 6.2.1. Yöneticilerde Olması Gereken Beceriler 6.2.2. Yöneticinin Özellikleri 6.3. Apartman, Bina, Site ve Toplu Yapı Yöneticiliği 6.3.1. Yönetici ve Yönetimin Seçimi 6.3.1.1. Apartman Yöneticisinin Seçimi 6.3.1.2. Anagayrimenkulün Yönetimi 6.3.1.2.1. Kat Malikleri Kurulu 6.3.1.2.2. Yönetim Kurulu 6.3.1.2.3. Denetim Kurulu / Denetçiler 6.4. Yönetici 6.4.1. Yöneticilerde Olması Gereken Özellikler 6.4.2. Yönetici ve Yönetimin Seçimi 6.4.3. Yöneticinin Görevi, Sorumlulukları ve Hakları 6.4.4. Yönetim Planı
- KAT MÜLKİYETİ KANUNU 7.1. Genel Tanımlar (Anagayrimenkul, Anayapı, Bağımsız Bölüm, Eklenti, Ortak Yerler, Kat Mülkiyeti, Kat Maliki, Kullanma Hakkı, Kat İrtifak Sahibi, Arsa Payı, Sözleşme) 7.2. Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı 1.1.1. Kat Mülkiyetinin Kurulması 1.1.2. Kat İrtifakının Kurulması 1.1.3. Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları 1.1.4. Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları 1.1.5. Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakının Sona Ermesi 7.3. Anagayrimenkulün Yönetimi 7.3.1. Genel Kurul 7.3.2. Yönetim Planı 7.3.3. Kat Malikleri Kurul Toplantısı ve Kararlar 7.3.4. Yönetici (Atanması, Görevleri, Sorumlulukları, Hakları) 7.3.5. Yönetimin Denetlenmesi 7.3.6. Anagayrimenkule Yapılacak Yenilik ve İlaveler 7.4. Devre Mülk Hakkı 7.5. Toplu Yapıların Yönetimi
- KAPICILIK HİZMETLERİ 8.1. Kapıcı Kavramı 8.2. Kapıcının Görev ve Sorumlulukları 8.3. Kapıcının İşe Alınması ve Kapıcılık Sözleşmesi 8.4. Kapıcının Çalışma Koşulları 8.5. Kapıcının Hakları 8.6. Kapıcının Borçları 8.7. Kapıcılık Görevinin Sona Ermesi
- BİNA VE SİTE YÖNETİMİ İLE İLGİLİ DİĞER YASAL MEVZUATLAR 9.1. Konut Kapıcıları Yönetmeliği 9.2. Afet Sigortaları Kanunu 9.3. Sığınak Yönetmeliği 9.4. Otopark Yönetmeliği 9.5. Asansör Yönetmeliği 9.6. Binaların Enerji Performansı Yönetmeliği 9.7. Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik 9.8. Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun 9.9. Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik
- SİTE YÖNETİM MUHASEBESİ 10.1. Yönetim ile İlgili Belgeler 10.1.1. Apartman / Site / Toplu Yapı Yönetimine İlişkin Belge, Sözleşme ve Dilekçeler 10.1.2. Anagayrimenkulün Hukuki Yönetimine İlişkin Belgeler 10.1.3. Bütçe Yönetimine İlişkin Belgeler 10.1.4. Güvenlik Yönetimine İlişkin Belgeler 10.2. Tutulması Zorunlu Defterler 10.3. Site Yönetimi Muhasebesi 10.3.1. Gelir ve Gider Muhasebe Kayıtları 10.3.2. Apartman Yönetimi Gelir-Gider, Borç-Alacak ve Kasa-Banka Takip İşlemleri 10.3.3. Site Görevlileri Bordro ve SGK işlemleri 10.3.4. Karar Defteri Kayıtları 10.3.5. İşletme Hesap Özeti
Bu dersin tam ünitelendirilmiş yıllık planını Excel, Word veya PDF olarak indirin.
Derspilot'ta Plan Hazırla →Önizleme ücretsiz · plan başına sabit 50 TL